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VENTA DE DEPARTAMENTOS EN EL AJUSCO CDMX A CREDITO
Tipo de proyecto
VENTA DE DEPARTAMENTOS EN EL AJUSCO / PREVENTA
Fecha
AGOSTO 2025
Ubicación
PICACHO AJUSCO, TLALPAN. CDMX
🚗 Conectividad Estratégica
Vivir en CIMA Ajusco significa disfrutar de la tranquilidad de la montaña 🌲 sin perder conexión con la ciudad.
📍 Accesos principales:
15 min de Periférico Sur
20 min de Insurgentes Sur
25 min de Santa Fe
25 min de Ciudad Universitaria (UNAM)
30 min de Coyoacán
✈️ Aeropuertos cercanos:
40 min al AICM
35 min al AIFA (vía autopistas de conexión)
🏙️ Conexión urbana:
Carretera Picacho-Ajusco como vía principal
Transporte público cercano (Ruta 39, paradas cercanas)
🚡 Cablebús Línea 4 (en construcción, proyectado 2028)
Conexión a metro y Metrobús
🌿 Actividades y Estilo de Vida
El Ajusco es una de las zonas más verdes y elevadas de la Ciudad de México.
Un verdadero refugio natural, perfecto para vivir lejos del ruido sin perder la cercanía con lo urbano.
🚶 Senderismo y hiking
🚵 Ciclismo de montaña
🧗 Escalada y rappel
🐎 Cabalgatas por bosques y cañadas
⛺ Campamentos familiares y educativos
🏍️ Paseos en cuatrimoto y motocross
🦅 Avistamiento de aves y fotografía de paisaje
📊 Ventajas Competitivas
Superficie mayor al promedio (100–115 m² vs. 70–90 m² en zona).
Acabados de lujo: granito en cocina, mármol en baños.
Preventa con entrega en aprox. 2 años.
Producto superior al promedio en Tlalpan en tamaño y calidad.
👥 Perfil del Comprador Ideal
Médicos y profesionales de la salud (hospitales cercanos).
Familias de clase media-alta que buscan amplitud y seguridad.
Estudiantes y trabajadores de la UNAM.
Inversores para renta tradicional o Airbnb.
Políticos, artistas y extranjeros en búsqueda de exclusividad.
📌 Por qué elegir CIMA AJUSCO
✅ Departamentos amplios con acabados premium.
✅ Ubicación estratégica cerca de hospitales, UNAM y vialidades principales.
✅ Plusvalía en crecimiento en la zona sur de CDMX.
✅ Seguridad con cámaras y estacionamiento techado.
✅ Oportunidad sólida de inversión en preventa.
💰 Precios – CIMA Ajusco
🏡 Precios en preventa.
Planta baja 115 m² → $4,900,000 MXN
Departamentos 100 m² → $3,950,000 MXN
✨ CIMA Ajusco ofrece espacios amplios y acabados premium por un precio competitivo, asegurando plusvalía y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas y verdes del sur de la CDMX.
Precios sujetos a cambios sin previo aviso
Inventario
Inventario limitado: 5 a la venta (2 se conservan).
Ajustes de lista: “Los precios de preventa se actualizan por avance de obra y costos. Asegura hoy el valor actual.”
AGENDA HOY MISMO TU RECORRIDO
VENTA DE DEPARTAMENTOS EN EL AJUSCO CDMX A CREDITO
🏡 CIMA AJUSCO
“Vivir en la altura de lo esencial”
CIMA Ajusco es un refugio contemporáneo rodeado de naturaleza, ubicado al sur de la Ciudad de México.
Un proyecto diseñado para quienes buscan equilibrio entre lo orgánico y lo moderno.
La arquitectura integra piedra, madera y vegetación, logrando un ambiente sofisticado, funcional y en armonía con el entorno montañoso del Ajusco.
✨ Características del Inmueble
Conjunto de 7 departamentos (5 disponibles para venta, 2 se conservarán).
Edificio de 4 niveles.
6 unidades de 100 m².
1 unidad de 115 m² en planta baja con patio privado.
Distribución:
🛏️ 2 recámaras
🛁 2 baños completos con mármol
🍳 Cocina equipada con granito
🧺 Cuarto de lavado
🛋️ Sala, comedor y vestíbulo
🌿 Balcón o patio privado (planta baja)
Acabados de lujo en todo el conjunto.
Puertas de seguridad en cada departamento.
Estacionamiento techado.
Cámaras de seguridad en fachada, pasillos y estacionamiento.
🏠 Departamentos Prototipo
🔹 Modelo A – 115 m²
Recámara principal
Recámara secundaria o estudio
Estancia – comedor
Cocina con cuarto de lavado
2 baños
Patio privado
🔹 Modelo B – 100 m²
Recámara principal
Recámara secundaria o estudio
Estancia – comedor
Cocina con cuarto de lavado
2 baños
Vista panorámica al sur 🌄
Pasa a visitar nuestro departamento muestra.
