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TERRENO EN VENTA EN EL ESTADO DE MÉXICO
Tipo de proyecto
VENTA DE TERRENO
Fecha
AGOSTO 2025
Ubicación
San Mateo Ixtacalco. Cuautitlán México
Servicios alrededor de la colonia
Vivir aquí significa tener todo al alcance… pero sin el bullicio de la ciudad.
📚 Escuelas públicas y privadas en todos los niveles
🛍️ Tiendas departamentales y plazas comerciales
🏪 Tiendas de conveniencia y supermercados
💳 Bancos, farmacias y servicios médicos
🚗 Acceso inmediato a avenidas principales
✨ Todo lo que necesitas para una vida cómoda y tranquila.
Avenidas principales a minutos
Calzada de Guadalupe – Enlace hacia México–Querétaro y Cuautitlán Izcalli
Carretera Cuautitlán–Tlalnepantla (Estatal 6) – Conexión sur/norte y municipios vecinos
Av. Melchor Ocampo – Acceso a Zumpango / Nextlalpan
Blvd. Francisco I. Madero – Libramiento del centro
Av. Universidad – Conecta con Tultitlán
Av. Fresnos–Río Córdoba – Vía hacia Cuautitlán Izcalli y México–Querétaro
Vía José López Portillo – Arteria metropolitana de alto flujo
Escuelas cercanas (públicas y privadas)
Educación básica (públicas):
Primaria Leyes de Reforma · Narciso Bassols · Gregorio Torres Quintero
Privadas destacadas:
Colegio Libertad (Preescolar, Primaria, Secundaria, Preparatoria)
Media superior (técnica / bachillerato):
CONALEP Ing. Bernardo Quintana Arrioja · CONALEP 108
CECyTEM Cuautitlán Izcalli · CBTIS 160
Superior:
FES Cuautitlán (UNAM) · Normal Cuautitlán Izcalli
UAEM Unidad Profesional Cuautitlán Izcalli
UPCI · TESCI
Por qué invertir aquí
Alta plusvalía por ubicación y crecimiento de la colonia.
Diversificación: desde una casa familiar hasta un desarrollo con locales.
Seguridad legal: compraventa inmediata, propiedad privada y lista para escritura.
Medidas
Terreno 231 en esquina
10 m de frente (calle principal)
23.1 m de frente (calle lateral)
Precio
$1,500,000
TERRENO EN VENTA 231 m2 Cuautitlán México / ESTADO DE MÉXICO
🏗️ Oportunidad única de inversión
Terreno en esquina – 231 m² – Cuautitlán, Estado de México
🌟 Más que metros cuadrados, es una ubicación estratégica para multiplicar tu capital.
📍 Ubicación privilegiada:
A 12 minutos del Tren Suburbano Cuautitlán México
A 12 minutos del Hospital de Alta Especialidad ISSSTE
A 12 minutos del Centro de Cuautitlán
A 10 minutos del Hospital Vicente Villada
Rodeado de cientos de servicios: escuelas públicas y privadas, plazas, transporte, bancos y comercios
✅ Ventajas clave
Colonia en crecimiento con todos los servicios: agua, luz, drenaje e internet
Documentación en regla y propiedad privada
Escrituración inmediata ante notario
Acepta créditos: Infonavit, Fovissste y bancarios
📐 Características del predio
Superficie: 231 m²
Lote en esquina (dos frentes, mayor visibilidad y acceso)
Topografía ideal para vivienda, renta o comercio
Uso de suelo mixto:
🏠 Familiar: una casa
🏢 Multifamiliar/plurifamiliar: edificio hasta 5 pisos o 12 m de altura
🏬 Mixto: vivienda + comercio en planta baja
🌿 Entorno y distancias
Soriana: 7 min caminando · Bodega Aurrerá: 12 min
Plazas comerciales: 10 min caminando
Escuelas (kínder, primaria, secundaria): 5–12 min
Hospital Villada: 10 min · IMSS: 13 min · Clínicas privadas cercanas
Centro de Cuautitlán: 12 min en auto
Parques y áreas recreativas
💡 Por qué invertir aquí
Alta plusvalía garantizada por su ubicación y desarrollo de la colonia
Diversificación: desde una casa familiar hasta un edificio con locales
Seguridad legal: propiedad privada, compraventa inmediata y lista para escritura
✨ Puedes construir la casa de tus sueños para tu familia… o un edificio con departamentos y comercio abajo.
